無職が北海道に家を買ったよ


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会社を辞めて無職となりましたが、札幌に家を買ったぜー。

こんにちは。あだじょぱです。

家(イェ)ーイ。

つい最近、仕事を辞めて無職になったばかりで、このハイテンション

 

お許しください。

わかりますよね?

 

会社を辞める少し前くらいからテンションが高くなるの。

 

そんな無職の身ですが、札幌市内で家を買ったのです。

とは言っても、安い中古のマンションです。

屋根とかはあります。

 

セミリタイアして北海道へ移住するにあたり住居は絶対に必要でした。

家族と路上で寝る訳にはいかないので、新たに住む場所を探すことになりました。

探すにしても色々と問題がありますよね。

 

 

住居を探す条件

 

家族からの要望を参考に新たな住居を探すことになりました。

新居の条件
  • 子供達の以前通っていた学校の校区である事
  • 家賃は抑えるが3LDKが最低条件
  • 地下鉄から徒歩30分圏内の物件

 

 

そして僕からの要望も加えてみます。

僅かな希望
  • 駐車場が有る事

 

以前子供達が通っていた校区ですが、住宅街なので探しやすそうな場所です。

但し他の条件と合わなくなるので、全ての条件をクリアするのは難しそうな予感。

 

家賃を抑えつつ広さを確保。

となれば古い物件を探せばなんとかなりそうですね。

1番の問題は、地下鉄から近いという条件だろうな・・・。

例えば中央区でも交通機関がバス停や路面電車の駅よりも、地下鉄の駅に近い方が比較的家賃も高い傾向。

地下鉄は冬の雪の影響を受けにくいという点でも魅力的で人気なのかも。

 

本州と比べて家賃はどうかというと、東京の都心とは比べものにならないくらい安いですが、まぁ普通です。

気持ち安いくらいかな。

結局のところ、条件に合うような賃貸物件が無かったんで、分譲マンションを購入しました。

但し、僕の要望は却下され、遠い場所に駐車場を借りる事になったんですが。

 

 

中古マンションの購入

 

他の条件は全て満たしているので仕方ありません。

さて、購入にあたって考えるのが支払いのこと。

無職ですし、最近問題になっている住宅ローンのこともあって、ローン無しで購入。

ローンが払えなくなってマンションを手放す人も結構いるらしいので、ローンが無いのは将来的にも安心です。

物件自体は、リフォーム込みの価格でしたが追加工事も依頼して、最終的にはリフォーム箇所が増えた状況でしたが、引越しの日までには工事完了となりました。

 

札幌の地下鉄沿いで駅から5分以内の場所と良さげ。

大阪とは比べものにならないくらいの安い価格で購入しました。

古めの物件なので、修繕予定については入念に確認し、管理状況も厳しくチェックしたと嫁が自慢げに語っていました。

賃貸と違い家賃というのはありませんが、積立て修繕費や管理費という出費はあります。

管理が杜撰な場合、入居してから大きな修繕が必要になったりする事もあるので、不動産業者とは色々と話をして確認が大事です。

 

 

札幌の住宅

 

札幌の住宅は、積雪や防寒を考えて、窓が2重になっていたり、暖房設備が標準装備だったり。

家賃相場は、区に関係無く地下鉄駅から離れるほど安くなる印象です。

一部、高級住宅街は関係無く高いですけど、コレはどこでも同じかと。

なるべくなら駐車場は屋根付きや、ロードヒーティング付きがオススメです。

場所によっては駐車場の月極料金が高いので数件は確認した方が良いです。

 

あとは、マンションの除雪をどれくらいして貰えるかも重要で、全然してくれない物件もあります。

その場合は、自分で道を作るところから始まるので大変です。

暖房に使う燃料も建物によって違うので、低コストな灯油の物件を探すのが良いです。

ガスも都市ガスじゃないプロパンの物件が結構あります。

繁華街に近いと夜も賑やかなので、家族が居る方は普通に住宅街が良いですよ。

子供が居る場合は、学校や病院も調べておいた方が賢明です。

札幌には大阪と違った環境を暮らす為に知っておいた方が良いことが沢山あります。

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最後に

 

余裕があれば、札幌のタワーマンションでも購入して、余生を過ごすなんてのも良いかも。

ええ、そこまでの余裕が無かったんで、古いマンションを購入しましたよ。

しかし、住む所って結構大事ですよね。

最近だと北海道も災害続きですからね。

川も結構有るので、洪水ハザードマップとか確認しておいた方が良いかもしれません。

天災ばかりは、どうしようもありませんので。

何にしても安い買い物じゃないので購入する場合は慎重に。

嫁には勝てない・・・。


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ABOUTこの記事をかいた人

大阪から札幌への移住者。二度の移住でトータル15年ほど。 会社は早期退職。仕事やプライベートで北海道全域を走破。 趣味はGuitarとCamera。どちらも未熟である。  HM/HRと綺麗な素敵レデーをこよなく愛す。怪しい者ではない。